ナッツクラッカー医大東

  • 岡山県岡山市北区清輝橋三丁目

  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
300万円
16.1万円/㎡
相場
283万円
15.2万円/㎡
179
248
318
387
AI査定結果
推定相場価格
283万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
248万円〜318万円
13.3万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ナッツクラッカー医大東
300万円（16.1万円/㎡）/ 6階 / 18.61㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は12.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/10219万円10.9万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/04/10300万円16.1万円6階 18.61㎡ 1R西
2026/04/01220万円11.0万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/03/26222万円11.1万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/03/23223万円11.1万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/03/17225万円11.2万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/03/14228万円11.4万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/03/08230万円11.5万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/03/05233万円11.6万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/02/24238万円11.9万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/02/21240万円12.0万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/02/15245万円12.2万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/02/12250万円12.5万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/02/09260万円13.0万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/02/06270万円13.5万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/02/03290万円14.5万円4階 20.06㎡ 1K西
2026/01/31320万円16.0万円4階 20.06㎡ 1K西
2025/10/17280万円11.8万円5階 23.78㎡ 1K西
2024/06/15216万円10.1万円6階 21.32㎡ 1K東
2024/03/11275万円11.6万円5階 23.78㎡ 1K西
2024/03/04250万円10.5万円5階 23.78㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ナッツクラッカー医大東
岡山市北区清輝橋三丁目
清輝橋駅9分 300万円16.1万円18.61㎡1R6階 / 6階建 西1986年26戸RC
2024/03/21ビッグバーンズマンション横井A棟
岡山市北区横井上
法界院駅65分 260万円13.2万円19.76㎡1K3階 / 4階建 -1990年24戸RC
2023/08/26ビッグバーンズマンション横井B棟
岡山市北区横井上
法界院駅56分 250万円12.7万円19.76㎡1K1階 / 4階建 南西1990年24戸RC
2024/09/26グランデール伊島
岡山市北区伊島町三丁目
岡山駅29分 250万円13.4万円18.59㎡1R2階 / 5階建 西1991年38戸RC
2026/03/09アルファ清心町II
岡山市北区清心町
岡山駅8分 350万円16.3万円21.44㎡1R1階 / 10階建 北1988年38戸SRC
2026/03/08アルファ富田町
岡山市北区富田町一丁目
西川緑道公園駅6分 360万円19.5万円18.43㎡1R7階 / 7階建 東1985年38戸RC
2026/03/02アルファ大供
岡山市北区大供二丁目
岡山駅15分 250万円13.3万円18.85㎡1R2階 / 5階建 南西1989年45戸RC
2024/04/16チサンマンション中山下
岡山市北区中山下一丁目
郵便局前駅4分 320万円15.9万円20.15㎡1K5階 / 8階建 西1982年48戸RC
2025/07/23アルファ枝川
岡山市北区南中央町
東中央町駅5分 290万円15.7万円18.48㎡1K3階 / 7階建 西1986年68戸RC
2026/03/09アルファ春日町
岡山市北区春日町
東中央町駅6分 350万円17.9万円19.51㎡1K6階 / 8階建 西1988年31戸RC
2026/04/09アルファ京町
岡山市北区京町
東中央町駅3分 310万円14.8万円20.97㎡1K6階 / 7階建 南1990年41戸RC
2026/02/03ライオンズマンション岡山医大東
岡山市北区岡町
清輝橋駅5分 350万円15.7万円22.32㎡1K3階 / 10階建 南1991年40戸SRC
2025/10/13メゾン岡町
岡山市北区岡町
清輝橋駅8分 250万円12.5万円20.04㎡1K4階 / 5階建 南西1986年29戸鉄骨造
2025/03/07エスプローネ清輝橋
岡山市北区清輝橋二丁目
清輝橋駅4分 230万円15.3万円15.01㎡1K3階 / 5階建 南西1991年17戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.2%下落、岡山市北区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は岡山市北区の平均と比較して0.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
14.2万円/㎡
前年比-0.2%
岡山市北区
16.2万円/㎡
前年比+13.7%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナッツクラッカー医大東
所在地岡山県岡山市北区清輝橋三丁目
交通岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩9分
築年月1986年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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